【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為活化及開發利用市有土地，北市府於2024年3月12日公告招商「台北市內湖區潭美段五小段21地號等4筆市有土地設定地上權案」(下稱基地一)及「台北市內湖區潭美段五小段35、35-1地號市有土地設定地上權案」(下稱基地二)兩案。合計權利金底價18.6億餘元，訂於2024年5月9日開標。
 
北市府財政局表示，基地一及基地二土地面積分別為6,407.79平方公尺、8,160.01平方公尺，合計14,567.8平方公尺，土地使用分區分別為辦公服務區(一)及工商服務展售區，容積率均為225％，建蔽率分別為40％、50％，基地一現況由停管處借用作臨時停車場使用；基地二為水泥空地，兩處基地鄰近內湖科技園區，周邊輕工業、辦公大樓、公司企業總部林立，並東鄰國道一號內湖交流道出口，具產業發展潛力。
 
北市府財政局進一步表示，本案前因無人投標而流標，經重新檢討，因捷運東環段已由行政院核定，未來通車後，大眾運輸機能顯著提升，且潭美段屬台北市核心外圍的第一圈產業用地，適合打造大型企業總部標的相當稀少，又適逢本案2024年度公告地價調降，有助於減輕投資人地租成本負擔，爰重新公告招商。本次招商分為基地一、基地二兩件標案，權利金底價基地一為新台幣7億9,459萬元、基地二為新台幣10億6,808萬元，廠商可選擇任一標案投標或兩件標案均參與投標，以投標權利金最高者為得標人，權利金分6期5年繳付。另土地年租金以土地申報地價年息3.5％計算(分為固定租金按簽約當年度土地申報地價年息率2.5％加計浮動租金按每年土地申報地價年息率1％計算)，地上權存續期間為60年。
 
兩件標案均訂於2024年5月9日上午11時整截止投標收件，有投標意願之廠商可逕洽台北市政府工務局聯合採購發包中心(台北市信義區市府路1號3樓南區)購買招標文件，投標申請書表電子檔並已建置於北市府財政局網站(網址：連結)供下載，竭誠歡迎有投標意願的廠商踴躍參與投標。